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凤里街道华仑社区地处石狮市老城区，所辖范围小，无存量土地，发展空间逼仄。也因此，这个社区曾长期处于“零居财”的困局之中，缺乏创收载体，没有收入来源，很多工作的开展与设施建设一直处于捉襟见肘的状态。然而，近年来，华仑社区却打了个“翻身仗”，社区年集体经营性收入实现从“零”到“百万”的跨越，走上了厚实家底的“小核荔枝”幸福社区之路。日前，记者深入该社区，探寻其突围之路。

“我们充分把握机遇，做起了资源盘活文章。”华仑社区党总支有关负责人介绍。为彻底改变困局，社区借助城市更新改造契机，及时更新转变观念，充分利用有限资源，大做市场服务文章，用活用优各种资源的“一揽子”计划相继实施。

“这原本是一些闲置的固定资产，社区利用道路改造后的边角地建设起智能公共停车场。”社区党总支相关负责人介绍，该停车场为道路改造遗留后空地，原先垃圾成堆，环境极糟。社区对其平整清理硬化，破除脏乱差面貌，并建起了智能公共停车场，解决周边群众无处停车导致乱停车甚至长期堵塞消防通道的痼疾。社区对停车场实行普惠性收费，在方便群众停车与改善人居环境的同时，停车费每年还可为集体带来60多万元的收入。

同时，华仑社区还对社区居委会办公楼面向仑峰路沿街一侧进行改造利用，开辟了7间店面，承接辖区服装批发产业优势的辐射。7间店面招引了一批服装网批商家，专业经营服装电商，进一步促进街区繁荣，店面租金收入每年可达10多万元。在闲置资源利用上，该社区还受托代管位于八七路一处闲置楼宇，在对楼栋进行整修和消防设施配置之后，公开对外招租，每年租金收入可达近10万元。此外，社区用心做好“菜篮子”工程，与市场投资经营方合作管理，改善市场环境卫生面貌，维持市场经营秩序，做优菜市场这一民生工程，进一步提升市场的经济效益，每年也可获益近10万元。

值得一提的是，在积极拓展创收载体，增强社区“造血”功能的同时，华仑社区还十分注重民生改善，高标准建设华仑笼式篮球场，配设灯光照明、记分器等，全面整修提升公共卫生间，积极举办文体活动，为群众提供精彩的“家门口体育比赛”。

“夜间，我们社区篮球场都会为来此交流球技的球队开放，适当收取一定的费用。白天，场地则分时出租给篮球培训机构，用于青少年篮球拓展训练。建设配套的球赛小夜市摊位，同时利用球场立壁及周边空间开辟广告位用于出租，也带来一笔收入。”社区党总支相关负责人介绍。（记者 陈嫣兰）

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